今ごろ書類確認!
事の起こりは、そう・・・
「この家、そのうち屋根が飛ぶよ」
というセリフでした。
あれよあれよと言う間に契約し、さて書類の中身は・・・? |
見積もりチェック!
「料金の詳しい内訳が知りたい」
そう店に言うと、すぐに持ってきてくれました。
なかなか手際の良い対応で一安心。
・・・でも普通、見積もりを検討してから契約するだろうに。
順番逆じゃん。まったく(--;
さて、肝心の内訳ですが・・・
屋根吹替工事 |
アートルーフ20
日新製鋼20年保証付き
|
|
|
|
下地調整
|
棟撤去、下地調整
|
82m^2 |
800 |
65,600 |
防水工事
|
アスファルトルーフィング
(タール材)
|
82m^2 |
900 |
73,800 |
断熱工事
|
アルミソフトラビー材
|
82m^2 |
1,300 |
106,600 |
本体瓦
|
アートルーフ20
|
82m^2 |
13,000 |
1066,000 |
役物材
|
棟・ケラバ・軒先他
|
82m^2 |
6,000 |
492,000 |
副資材
|
ステンレス釘・他
|
一式
|
1 |
65,000 |
桟木
|
棟・軒先・ケラバ他
|
一式
|
1 |
45,000 |
施工費
|
|
82m^2 |
3,000 |
246,000 |
建材処理
諸経費
|
|
サービス |
|
|
|
|
|
|
計 |
2160,000 |
|
・・・う〜む、屋根板と役物の純材料だけで155,8000円になってます。
でもこの役物材、ちぃっとばかり高いような気もします。
さらに釘やなんやで10万以上かかっているのも気になります。
その上、面積が82平方mになってます。
ウチはそんなに広くないのに・・・
もしかすると、原材料費が全てコミで120万で施工費3、40万の計160万位でできる工事なのかも・・・・
だまされてる!?
聞いてみよう!
質問ターイム!
見積もりでは82平方mになってますけど、なんでそんな値になるんですか?
ウチは建坪13坪くらいしかないのに・・・
「屋根というのは傾斜しているので、1.1から1.4倍くらいの面積で計算するんですよ」
なるほど。
「複雑な形だったり傾斜が急な屋根ですと1.5から1.8倍になります。そちらのお宅は形が複雑な上に傾斜も急なので、係数が大きくなってしまうんですよ」
うーん、納得。
次の質問!
役物材とか本体瓦以外の値段が高いのはどーして?
「足場設置費等も含まれていますので、その値段になっています」
あ、なるほど。
足場を組むにも費用がかかるのか・・・
そんなもん施工費に含んどけ!って言えないところがお人好し。
親も納得しているみたいだし、まぁいいか?
ちなみに屋根の形はこんなカンジ↓
南 |
|
北 |
|
道側 |
|
北側がやたらと複雑・・・
真ん中に屋根裏用の窓がついているのも、複雑さUPの要因ですね〜。
高いんだか安いんだかよくわからない屋根葺替工事費。
相見積もりとってから契約すれば、こんなに不安にならずにすむのにねぇ。
工事が始まるまであとわずか!
工事の様子、レポートできるかな?
続く!
|
|